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智慧小區(qū)作為智慧城市的基本單元和重要終端，對于發(fā)展和完善智慧城市功能具有重要作用，是居住品質提升的重要體現(xiàn)。
記者從重慶市住房城鄉(xiāng)建委獲悉，為提升智能化、數字化技術在智慧小區(qū)建設中的應用，積極應對人口老齡化、社區(qū)治理、小區(qū)安全及物業(yè)管理提升等方面需求，市住房城鄉(xiāng)建委開展了《智慧小區(qū)評價標準》修訂工作，該標準現(xiàn)已完成修訂，并于10月1日正式施行。
圍繞5個方面進行修訂優(yōu)化
2018年3月，重慶市發(fā)布《智慧小區(qū)評價標準》，構建了重慶市智慧小區(qū)評價指標體系，填補了國內空白，有效指導和規(guī)范了全市智慧小區(qū)建設。
《智慧小區(qū)評價標準》（2023版）主要在5個方面進行了修訂和優(yōu)化：新增了適宜本地推廣及市民體驗感強的智慧技術內容；整合了智能化集成管理和公共服務平臺內容；強化了信息安全和數據安全技術內容；完善了智慧場景應用服務和管理有關內容；優(yōu)化了智慧小區(qū)評價指標體系及權重。
“《智慧小區(qū)評價標準》（2023版）緊緊圍繞以人民為中心的發(fā)展思想，進一步提升重慶市住宅小區(qū)的信息化與智慧化水平，提高物業(yè)管理水平和管理效率，為民眾提供更加安全、舒適、高效、便捷的智慧化生活體驗環(huán)境，增強民眾的獲得感、幸福感和安全感?！敝貞c市住房城鄉(xiāng)建委相關負責人表示，隨著智慧小區(qū)的規(guī)?；l(fā)展，將拉動重慶市百億級智慧產業(yè)集群發(fā)展，助力數字重慶高質量發(fā)展。
提升13項、優(yōu)化9項、新增9項
本次標準修訂主要圍繞小區(qū)安全、智慧物業(yè)管理、智慧民生服務等方面，提升13項、優(yōu)化9項、新增9項，將有效推動大數據智能化技術及產品與住宅小區(qū)的建設管理深度融合，促進重慶市住宅小區(qū)智能化、智慧化水平的提高。
——小區(qū)安全方面
新增接處警對接系統(tǒng)，小區(qū)物業(yè)可以通過“一鍵報警”，實現(xiàn)與公安110接處警系統(tǒng)對接聯(lián)動，確?？焖倬珳食鼍?，提高小區(qū)安全防范水平。
提升小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，針對近年高空拋物傷人、電動車進電梯自燃爆炸等事故頻發(fā)現(xiàn)象，通過AI視頻分析技術，實現(xiàn)高空拋物的智能預警與軌跡溯源；對電動車進人電梯場景實現(xiàn)智能識別、自主預警和具備梯控功能。同時也強化了對消防通道占用、消防火情等風險隱患的智能識別與預警。
新增智慧消防控制系統(tǒng)，對消防系統(tǒng)水壓、液位等關鍵參數的動態(tài)監(jiān)管，保障消防設施的正常運行。
新增智慧井蓋，具備防盜自動報警、24小時自動檢測井蓋狀態(tài)等功能，實現(xiàn)井蓋的智慧化管理，避免人員意外跌落事件發(fā)生。
新增智慧AI云算法平臺，對小區(qū)內澇等災害進行及時預警，提高小區(qū)防災減災能力。
——智慧物業(yè)管理方面
提升公共照明系統(tǒng)，在小區(qū)設置多功能智慧燈桿，具備信息發(fā)布、移動設備充電、一鍵呼叫等公共服務功能。
新增地下管網數字化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對小區(qū)公共區(qū)域地下管網、管線等預埋設施的數字化管理。
提升公共廣播系統(tǒng)，可與市預警信息發(fā)布中心互通互聯(lián)，實現(xiàn)重大應急預警信息的實時聯(lián)動功能和應急疏散能力。
優(yōu)化巡查管理系統(tǒng)，將原電子巡更系統(tǒng)升級為智慧巡查系統(tǒng)，實現(xiàn)對物業(yè)人員的巡查路線、巡查方式及巡查過程的可視化智慧管理和公共設施設備智慧管理。
提升完善智慧小區(qū)綜合管理服務平臺的要求，強化數據交互與信息安全，實現(xiàn)智慧場景的聯(lián)動應用，提高物業(yè)管理效率。
——智慧民生服務方面
優(yōu)化便民保障內容，強化智慧產品在小區(qū)配套設施中的設置，鼓勵建設智慧充電樁、智慧AI健身設備等公共配套設施。
新增智慧康養(yǎng)設備和服務，鼓勵小區(qū)與專業(yè)康養(yǎng)和健康服務機構建立合作機制，建設智慧醫(yī)療體檢設備。
提升物業(yè)管理服務，實現(xiàn)在線管家應答、在線報事報修等功能，讓數據多跑路，小區(qū)業(yè)主少跑腿。
新增小區(qū)共治內容，可通過平臺發(fā)布各類小區(qū)業(yè)主大會決策信息通知、活動組織、選舉投票等功能，推動小區(qū)實現(xiàn)共建、共治、共享目標。
全市共打造智慧小區(qū)506個
抓好智慧小區(qū)建設是落實“建設好房子好小區(qū)好社區(qū)好城區(qū)’四好’”建設的重要抓手，更是實現(xiàn)讓人民群眾住上好房子目標的有效途徑。自2018年重慶市智慧小區(qū)建設工作開展以來，全市共打造智慧小區(qū)506個。
據了解，智慧小區(qū)分為一星級、二星級和三星級，三星級為*高等級。目前重慶有一星級智慧小區(qū)249個，二星級智慧小區(qū)179個，三星級智慧小區(qū)78個。
重慶市住房城鄉(xiāng)建委相關負責人表示，智慧小區(qū)評價指標由通信基礎設施、公共應用系統(tǒng)、家居應用系統(tǒng)、智慧小區(qū)綜合管理服務平臺4個一級指標，公共設備監(jiān)控系統(tǒng)和安全防范系統(tǒng)等8個次一級指標、45個二級指標組成。
每個指標項有對應的分值和權重，評分項滿分為100分，加分項滿分為10分。其中：得分80分及以上為三星級，70分-80分(不含80分)為二星級，60分-70分(不含70分)為一星級。
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